Créon 33670, Créon

iad France - Cyril Brossier vous propose: Venez découvrir cette maison construite en 1980, située dans un environnement calme, au deux pas du centre ville.<br>Ce bien familiale de 207m² disposent d'une grande pièce de 52m² baignée de lumière grâce au patio intérieur de 50 m² qui permet d'obtenir une lumière naturelle tout au long de la journée.<br>Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un accès direct sur la terrasse couverte et profite également d'une arrière cuisine attenante.<br>Vous pourrez également profiter de 4 chambres spacieuses, deux salles d'eau, un bureau, une buanderie et deux wc séparés.<br>Afin d'optimiser les coûts énergétiques, cette maison est équipée d'une POMPE A CHALEUR, de PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES installés en 2025, un CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE et d'une ISOLATION DES COMBLES.<br>Une véranda, un double garage et un atelier complètent ce bien, sur une parcelle de 1500m².<br>A visiter sans tarder !<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.