Crépy-en-Valois 60800, Péguy
Crépy-en-Valois, France
Guide Price
$1,931,401
1,677,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
1
Description
MAGNIFIQUE MAISON de 680 m² avec PISCINE Couverte - Découvrez cette magnifique maison T9 située dans la charmante commune de CREPY EN VALOIS. Avec une superficie habitable de 680 m², cette propriété spacieuse est idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace. La maison se compose de 9 pièces, dont 4 chambres.
L'intérieur de la maison se distingue par un très grand séjour, lumineux, parfait pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux. Vous trouverez également un grand bureau, idéal pour le télétravail ou pour des études, ainsi qu'une salle de jeux qui ravira les enfants. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et la luminosité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison est édifiée sur un terrain généreux de 4 700 m² offrant un cadre de vie agréable, paisible et sans vis a vis. Vous pourrez profiter d'une piscine couverte et chauffée, un atout indéniable pour se détendre et se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. , elle est construite sur un sous-sol total, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.
Cette propriété ne fait pas partie d'un lotissement, ce qui vous garantit une certaine intimité et tranquillité. Bien que non meublée, elle offre un potentiel immense pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies.
ENVIE D'UNE VISITE ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de très haute prestation, alliant confort, espace et qualité de vie. Contactez VOTRE AGENCE CITYA IMMOBILIER au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">01.64.36.55.66</span> ou par mail à : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">meaux.contact@citya.com</span>, pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.citya.com/agences-immobilieres/meaux-77100/340" data-type="agencyFeeUrl">https://www.citya.com/agences-immobilieres/meaux-77100/340</span> . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 et 4 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Location
Open in Google MapsLiving in Crépy-en-Valois
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Citya Proximmonet
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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