Crépy 02870, Crépy
Crépy, France
Guide Price
$184,157
159,900 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
1
YEAR BUILT
1985
Description
VENTE d'une maison T5 (102 m²) avec 4 chambres à Crépy.
- À VENDRE : Maison T5 située à Crépy, dans le département de l'Aisne (02870). Cette charmante maison, construite en 1985, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
D'une superficie habitable de 102 m², cette maison dispose de cinq pièces, quatre chambres spacieuses dont une en rez de chaussée, parfaites pour accueillir toute la famille. Le salon, d'une superficie de 29 m², est un espace convivial où vous pourrez passer de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à rendre vos repas encore plus agréables.
La maison est semi détachée d'un côté, ce qui lui confère une certaine intimité tout en étant proche des commodités. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé, facilitant le quotidien de ses occupants.
Le système de chauffage est individuel et électrique avec un poêle à bois en supplément, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins.
À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des journées ensoleillées et d'aménager un coin de détente. Située dans un environnement calme, cette maison n'est pas dans un lotissement, ce qui vous offre une certaine tranquillité tout en restant proche des commodités locales.
Cette maison T5 à Crépy est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618" data-type="agencyFeeUrl">https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618</span> . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Location
Open in Google MapsLiving in Crépy
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Citya Médiéval
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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