Crépy 02870, Crépy
Crépy, France
Guide Price
$145,114
126,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
1
YEAR BUILT
1890
Description
Située dans la commune paisible de Crépy (02), cette charmante maison d'habitation allie confort et fonctionnalité. Elle offre des espaces de vie agréables et bien répartis, idéals pour une famille ou un projet de résidence principale.<br>Description :<br>Rez-de-chaussée :<br>Une véranda lumineuse qui donne sur le jardin, idéale pour se détendre ou aménager un coin de lecture.<br>Entrée spacieuse menant vers la salle à manger et le salon avec cheminée insert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale pour vos soirées d'hiver.<br>Cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, offrant un espace pratique pour vos repas.<br>Salle d'eau moderne avec douche, parfaitement adaptée à la vie quotidienne.<br>Une chambre à coucher au rez-de-chaussée, pratique pour les personnes souhaitant éviter les escaliers ou pour aménager un bureau.<br>À l'étage :<br>3 chambres cosy et lumineuses, idéales pour des enfants, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire.<br>Extérieur :<br>Un jardin agréable, complété par une serre pour vos projets de jardinage.<br>Garage et stationnement couvert, offrant une grande capacité de rangement et de stationnement.<br>Confort et équipements :<br>Chauffage au gaz de ville, assuré par une chaudière à condensation, gage de performance et d'économie d'énergie.<br>Cheminée insert dans le séjour pour ajouter une touche chaleureuse aux soirées d'hiver.<br>Assainissement relié au tout-à-l'égout et puits avec pompe électrique, pour un confort optimal au quotidien.<br>Localisation : Située à Crépy, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles (commerces, écoles, transports). Un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant un bien pratique et chaleureux.<br>N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme ! Contactez-nous pour organiser une visite.<br> <br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Location
Open in Google MapsLiving in Crépy
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
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France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
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We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Sarl Churchill immobilier
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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