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Crépy 02870, Crépy

Crépy, France

Guide Price

$145,114

126,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

4

BATHROOMS

1

YEAR BUILT

1890

Crépy 02870, Crépy - Photo 2
Crépy 02870, Crépy - Photo 3
1/11

Description

Située dans la commune paisible de Crépy (02), cette charmante maison d'habitation allie confort et fonctionnalité. Elle offre des espaces de vie agréables et bien répartis, idéals pour une famille ou un projet de résidence principale.<br>Description :<br>Rez-de-chaussée :<br>Une véranda lumineuse qui donne sur le jardin, idéale pour se détendre ou aménager un coin de lecture.<br>Entrée spacieuse menant vers la salle à manger et le salon avec cheminée insert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale pour vos soirées d'hiver.<br>Cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, offrant un espace pratique pour vos repas.<br>Salle d'eau moderne avec douche, parfaitement adaptée à la vie quotidienne.<br>Une chambre à coucher au rez-de-chaussée, pratique pour les personnes souhaitant éviter les escaliers ou pour aménager un bureau.<br>À l'étage :<br>3 chambres cosy et lumineuses, idéales pour des enfants, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire.<br>Extérieur :<br>Un jardin agréable, complété par une serre pour vos projets de jardinage.<br>Garage et stationnement couvert, offrant une grande capacité de rangement et de stationnement.<br>Confort et équipements :<br>Chauffage au gaz de ville, assuré par une chaudière à condensation, gage de performance et d'économie d'énergie.<br>Cheminée insert dans le séjour pour ajouter une touche chaleureuse aux soirées d'hiver.<br>Assainissement relié au tout-à-l'égout et puits avec pompe électrique, pour un confort optimal au quotidien.<br>Localisation : Située à Crépy, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles (commerces, écoles, transports). Un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant un bien pratique et chaleureux.<br>N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme ! Contactez-nous pour organiser une visite.<br> <br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Location

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Living in Crépy

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

Sarl Churchill immobilier

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR