Crest-Voland 73590, Crest-Voland
Crest-Voland, France
Guide Price
$1,716,033
1,490,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
1
Description
Chalet d'exception skis aux pieds – Vue Mont Charvin – Crest-Voland (73590)
Idéalement situé au pied des pistes et à proximité immédiate du centre du village, ce chalet de standing récemment construit bénéficie d'un emplacement rare et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Charvin et les massifs environnants.
Implanté sur une belle parcelle, il offre des volumes généreux et une distribution pensée pour un confort optimal, aussi bien en résidence principale que secondaire.
Composition du chalet :
Au rez-de-jardin :
Entrée accueillante
Ski-room entièrement aménagé
Trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et d'un accès extérieur
Toilettes indépendantes
Grand garage de 22 m²
À l'étage inférieur :
Salle de jeux / espace loisirs
Grande chambre familiale
Salle de bains
Buanderie / chaufferie
À l'étage supérieur :
Superbe pièce de vie cathédrale d'environ 72 m², baignée de lumière
Salon avec cheminée
Cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier
Accès direct à une terrasse de 20 m² et à un balcon de 10 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes
Prestations :
Ce chalet a été édifié avec des matériaux de qualité et bénéficie de prestations soignées. Il est vendu meublé et équipé, avec un mobilier et des équipements haut de gamme. Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos envies.
Les atouts :
Emplacement skis aux pieds
Vue imprenable sur le Mont Charvin
Proximité immédiate du village
Volumes généreux et configuration idéale
Chalet de standing
Environnement :
Crest-Voland est une station familiale prisée, reconnue pour son enneigement et son authenticité. Elle fait partie du domaine skiable de l'Espace Diamant, offrant 200 km de pistes reliant notamment Praz-sur-Arly, Flumet, Notre-Dame-de-Bellecombe, Les Saisies et Hauteluce.
Location
Open in Google MapsLiving in Crest-Voland
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR