Créteil 94000, Champeval

Dans un environnement pavillonnaire calme de Créteil, cette maison d’environ 220 m2 au sol (141 m2 habitables + sous sol total) offre un cadre de vie recherché, avec de beaux volumes et un bel extérieur.<br>La pièce de vie d’environ 51 m2, avec cuisine aménagée et équipée, s’ouvre sur la terrasse et le jardin, apportant une belle luminosité par sa double exposition.<br>La maison dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative.<br>À l’étage, un palier-bureau confortable d’environ 13,5 m2 distribue de grandes chambres d’environ 14,5 m2 chacune, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire.<br>Un sous-sol total d’environ 77 m2 complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités avec ses espaces buanderie, garage et rangements.<br>Le terrain de 450 m2 accueille un jardin et une terrasse, véritables prolongements de la maison.<br>Performance énergétique classée C, assurant confort thermique et consommations maîtrisées.<br>Métro ligne 8 accessible en environ 15 minutes à pied (Paris Bastille en une vingtaine de minutes).<br>Bords de Marne accessibles rapidement, propices aux promenades et activités de plein air.<br>La future ligne 15 du Grand Paris Express, dont la mise en service est prévue à horizon 2027, viendra renforcer l’accessibilité du secteur.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 684 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 65 51 40 48</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">elisabeth.desousa@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737