Créteil 94000, Champeval

iad France - Bruce LAMY vous propose: Charmante Maison de 108m² avec Jardin et Garage à Créteil<br>Venez découvrir cette belle maison individuelle des années 1920 pleine de charme située à Créteil. Vous serez immédiatement séduit par son caractère et son élégance, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.<br>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon de 25m² idéal pour partager des moments en famille, une cuisine de 24 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage accueille deux autres chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un WC pour plus d'intimité.<br>La maison bénéficie d'un joli jardin arboré de 637m² offrant un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 50 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité et un sous-sol de 80m² offrant des possibilités de rangement supplémentaires viennent compléter les atouts de cette propriété.<br>Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, idéal pour le télétravail ou les loisirs connectés. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et climatisation réversible assure une température agréable toute l'année, tandis que le chauffage au gaz naturel garantit une efficacité énergétique optimale.<br>Idéalement orientée au sud ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. <br>La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts enrichit le quotidien des résidents.( Quartier Champeval )<br>Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de caractère et de potentiel à Créteil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruce LAMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.