Créteil 94000, Bords de Marne

iad France - Fabrice Varela vous propose: <br>Située sur les bords de Marne, au coeur du quartier prisé de l'île Brise Pain, venez découvrir cette maison de 8 pièces dont 4 chambres, 1 grand bureau et 1 grand dressing sur une surface de 216m2. Elle est bâtie sur un grand terrain clos de 600 m2 dont une belle terrasse de 40 m2 entourée d’un espace paysagé de 200 m2.<br>Au rez-de-chaussée vous trouverez une très belle entrée agencée d’un magnifique escalier qui dessert un grand séjour lumineux de 47m2 environ, une grande cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, une chambre disposant de sa salle de bains et un WC séparé. <br>A l’étage, nous retrouvons 4 grandes chambres (de 12 à 17 m2) dont deux agencées en grand bureau et en grand dressing ainsi qu’une salle de douches et un WC séparé.<br>Au dernier étage une suite parentale de 27m2 environ avec son coin nuit, un dressing, une salle de douches et un WC séparé.<br>Un sous-sol de 40m2 environ aménagé vous permet de disposer d’un espace buanderie et d’une partie cave aménagée actuellement en salle de musique.<br>Deux grands garages sécurisés (32 et 20m2) viennent compléter le bien.<br>Les + : <br>-Secteur paisible des Bords de Marne <br>-Idéal famille avec 4 chambres (possibilité d'une 5ème et 6ème chambre à la place du bureau et du dressing)<br>-Beaux volumes (216m2 surface + 40m2 de sous-sol + 52m2 de garage)<br>-Beaux espaces extérieurs sans vis à vis<br>Cette maison conviendra parfaitement à une famille soucieuse d’en profiter et de s’installer rapidement. La maison et la disposition des pièces à vivre permettent à chaque membre de la famille de vivre en parfaite harmonie , chaque chambre étant indépendante et desservie par un couloir.<br>Rer A station Saint-Maur Créteil à 15 min à pied<br>Métro ligne 8 station Créteil Université via le bus TVM <br>Proche Créteil village<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.