Créteil 94000, Côte d'Or - Sarrazins

COUP DE COEUR' de l'agence !<br>  <br> Situé à la prisée POINTE DU LAC à CRÉTEIL, découvrez ce superbe APPARTEMENT 4 PIÈCES de 79 m2, TRAVERSANT, au sein d'une copropriété RÉCENTE, SÉCURISÉE et parfaitement ENTRETENUE.<br>  <br> EMPLACEMENT (PRISÉ) :<br> Un cadre de vie idéal au pied des commerces, des écoles et des bus, et à seulement 5 MINUTES À PIED DU MÉTRO POINTE DU LAC (ligne 8).<br> Un quartier recherché pour sa praticité et sa qualité de vie.<br>  <br> AGENCEMENT (OPTIMAL)<br> :Cet appartement SPACIEUX ET FONCTIONNEL offre une configuration idéale pour une famille :<br> oEntrée<br>  oSéjour lumineux de 23 m2 ouvrant sur un premier balcon agréable Exposé SUD<br> oCuisine séparée et équipée, rénovée en 2025, avec accès à un second petit balcon<br> oEspace nuit indépendant comprenant :<br> o Dégagement avec placards<br> 3 chambres dont 2 avec placards, donnant sur l'intérieur de la copropriété<br> Salle de bains<br> WC séparés<br> LES PLUS :oDPE : B GES : B<br> oPARKING PRIVATIF en sous-sol + PARKING COLLECTIF attenant<br> oCopropriété récente avec ASCENSEUR, LOCAL VÉLO et CHAUFFAGE EN GÉOTHERMIE (plus économique et écologique)<br> oAppartement TRAVERSANT, offrant luminosité et confort au quotidien<br> L'AVIS DU CONSEILLER :Une adresse stratégique et des volumes généreux : cet appartement est un bien complet, idéal pour une famille souhaitant s'installer sans gros travaux, dans un environnement pratique et agréable.<br> Charges de copropriété : 300EUR / Mois TOUT COMPRIS<br> À visiter sans tarder !Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite.DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="georisques.gouv.fr.Montant" data-type="basicUrl">georisques.gouv.fr.Montant</span> estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 EUR et 970 EUR, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).<br>