Crisolles 60400, Crisolles
Crisolles, France
Guide Price
$207,306
180,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
1
Description
60400 NOYON - Maison familiale 118 m² - 3 chambres - Vie de plain-pied - Jardin - Garage
Et si votre prochain chez-vous était l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de la ville ?
Dans le secteur recherché Tarlefesse à Noyon, cette maison de 118 m² habitables offre exactement ce que recherchent aujourd'hui de nombreux acquéreurs : de l'espace, une vraie vie de plain-pied, un jardin sans vis-à-vis et un accès rapide aux commodités.
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse invite aux moments en famille, tandis que la cuisine aménagée, conviviale et pratique, accompagne naturellement le quotidien.
Le véritable atout : une grande chambre au rez-de-chaussée avec rangements, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
La salle de bain, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, répond parfaitement aux besoins d'une famille.
A l'étage, l'espace nuit se prolonge avec 2 belles chambres avec dressing, un espace bureau idéal télétravail, un palier avec WC Un aménagement permet également d'envisager la création d'une salle d'eau supplémentaire, pour encore plus de confort.
Un extérieur rare et recherché à Noyon A l'arrière de la maison, le jardin offre un véritable espace de respiration : terrain clos et arboré, sans vis-à-vis avec un environnement calme et une terrasse pour profiter des beaux jours Un lieu parfait pour les repas d'été, les enfants ou simplement profiter du calme.
Les prestations qui rassurent les acheteurs - Isolation par l'extérieur - Fenêtres double vitrage - Volets roulants électriques - Maison économique en chauffage - Taxe foncière : 1290 euros
La maison dispose également d'un garage attenant avec rangements et grenier exploitable, idéal pour stockage ou atelier.
La situation permet de concilier vie paisible et mobilité : - Gare de Noyon à environ 10 minutes à pied - Accès direct à Paris Gare du Nord en environ 1h - Bus gratuit dans la ville - Écoles, commerces, marché et services accessibles rapidement
Le type de maison que recherchent aujourd'hui les acheteurs - maison familiale - vie de plain-pied - 3 chambres - jardin sans vis-à-vis - quartier calme - garage - proche gare Un bien qui réunit les critères les plus recherchés sur le marché immobilier de Noyon.
Une visite permettra de ressentir tout le potentiel de cette maison. Parce qu'un bien ne se résume pas à ce qu'il est aujourd'hui? Nous vous proposons une projection ?avant / après' réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle, pour révéler tout son potentiel après transformation.
DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.81.49.24.30</span> ou par courriel <span class="importDescriptionDecorato
Location
Open in Google MapsLiving in Crisolles
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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