Cucq 62780, Cucq
Cucq, France
Guide Price
$1,122,908
975,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
2
YEAR BUILT
1984
Description
Magnifique Maison de 185 m² à deux Pas du Touquet, 2 minutes.<br>Découvrez cette splendide maison de caractère de 185 m², idéalement située à proximité du Touquet, sur un terrain de 3086 m².<br>Rez-de-Chaussée : Bureau : Espace idéal pour le télétravail ou le rangement.<br>Buanderie : Fonctionnelle et bien aménagée, WC.<br>Spacieux Séjour/Salle à Manger : Environ 40 m², parfait pour les repas en famille ou entre amis.<br>Cuisine équipée aménager.<br>Salon avec cheminée en bois : Un coin chaleureux et accueillant.<br>Véranda : Idéale pour profiter de la luminosité et du jardin.<br>Possibilité de créer une chambre au RDC : Flexibilité pour vos besoins.<br>À l'Étage : 4 Chambres : Espace suffisant pour accueillir toute la famille.<br>Chambre avec coin eau douche : Pratique et intime.<br>Salle de bains et WC : Commodités bien agencées.<br>Grenier : Espace de rangement supplémentaire.<br>Balcon Ouest : Parfait pour profiter des couchers de soleil.<br>Sous-Sol : Deux garages : Stationnement sécurisé.<br>Local technique : Équipé d'une pompe à chaleur géothermique.<br>Nombreuses pièces de rangement : Pratique pour organiser vos affaires.<br>Cave à vin : Pour les amateurs de bon vin.<br>Extérieur : Grand jardin bien exposé : Espace extérieur agréable avec un bassin et un abri de jardin, parfait pour les activités en plein air.<br>Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et confortable, à proximité de la plage. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception ! (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Location
Open in Google MapsLiving in Cucq
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Square Habitat Stella Plage
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR