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Cucq 62780, Cucq

Cucq, France

Guide Price

$1,122,908

975,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

4

BATHROOMS

2

YEAR BUILT

1984

Cucq 62780, Cucq - Photo 2
Cucq 62780, Cucq - Photo 3
1/15

Description

Magnifique Maison de 185 m² à deux Pas du Touquet, 2 minutes.<br>Découvrez cette splendide maison de caractère de 185 m², idéalement située à proximité du Touquet, sur un terrain de 3086 m².<br>Rez-de-Chaussée : Bureau : Espace idéal pour le télétravail ou le rangement.<br>Buanderie : Fonctionnelle et bien aménagée, WC.<br>Spacieux Séjour/Salle à Manger : Environ 40 m², parfait pour les repas en famille ou entre amis.<br>Cuisine équipée aménager.<br>Salon avec cheminée en bois : Un coin chaleureux et accueillant.<br>Véranda : Idéale pour profiter de la luminosité et du jardin.<br>Possibilité de créer une chambre au RDC : Flexibilité pour vos besoins.<br>À l'Étage : 4 Chambres : Espace suffisant pour accueillir toute la famille.<br>Chambre avec coin eau douche : Pratique et intime.<br>Salle de bains et WC : Commodités bien agencées.<br>Grenier : Espace de rangement supplémentaire.<br>Balcon Ouest : Parfait pour profiter des couchers de soleil.<br>Sous-Sol : Deux garages : Stationnement sécurisé.<br>Local technique : Équipé d'une pompe à chaleur géothermique.<br>Nombreuses pièces de rangement : Pratique pour organiser vos affaires.<br>Cave à vin : Pour les amateurs de bon vin.<br>Extérieur : Grand jardin bien exposé : Espace extérieur agréable avec un bassin et un abri de jardin, parfait pour les activités en plein air.<br>Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et confortable, à proximité de la plage. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception ! (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Location

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Living in Cucq

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

Square Habitat Stella Plage

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR