Cuers 83390, Cuers

iad France - Helene Queste Angeli vous propose: CUERS – Bastide Provençale Familiale dans un cadre exceptionnel, une architecture authentique. <br>Découvrez cette magnifique bastide édifiée en 2005 sur plus d’un hectare de parc paysagé, avec piscine et espaces de loisirs.<br>Ce bien d’exception allie le charme de la provence et tout le confort moderne, une véritable invitation à la douceur de vivre en famille ou entre amis.<br>Nichée au calme absolu, dans un environnement arboré et préservé, cette propriété offre un équilibre parfait entre convivialité et intimité.<br>Le bien se compose pour l'habitation principale de plain pied d'une suite parentale avec salle d’eau et dressing , de pièces de vie en enfilade avec coin lecture, salon et cuisine spacieuse, véritable pièce maîtresse, le tout prolongé d'une terrasse spacieuse ouverte sur le parc arboré. A l’étage de 4 chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie<br>Au niveau inférieur un garage de 46 m² accessible depuis l’intérieur complètent l'ensemble. <br>Une aile indépendante reliée par un patio dispose d'un salon, de 2 chambres et de combles aménagés offrant de beaux volumes supplémentaires. <br>**Prestations & Atouts**<br>•Un agencement idéal pour une grande famille, ou chacun garde son intimité<br> •Une cuisine conviviale et centrale, cOEur de la maison<br>•Une aile indépendante ouvrant la possibilité d’un projet d’accueil (invités, maison d’hôtes)•Terrain arboré et aménagé de plus de 10 000 m²<br>•Piscine élégante et originale<br>•Putting green pour les amateurs de Golf, et terrain de pétanque<br>•Climatisation réversible et chauffage au sol sur une partie de l'habitation principale<br>•Garage de 46 m² et stationnements multiples<br>•Un calme absolu à seulement quelques minutes du centre de Cuers et 30 mn de l'aéroport de Toulon/Hyères <br>**Mon avis**<br>Cette propriété pensée pour la vie de famille et l'art de recevoir, conjugue à merveille charme provençal et prestations modernes. Son organisation en deux ailes lui confère une modularité rare, idéale et adaptée aux familles nombreuses. <br>**En savoir plus**: Vidéo et visite 360° sur demande, après un premier contact. Merci de me contacter par SMS pour plus de réactivité. <br>**Inter-agences bienvenues **: Partage assuré.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 128 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D