Curis-au-Mont-d'Or 69250, Curis-au-Mont-d'Or

Découvrez cette maison de village, située au cœur du paisible et recherché village de Curis-au-Mont-d'Or. Cette maison de 147 m² pleine de charme, rénovée avec goût, avec ses plafonds à la française, vous séduira par son caractère authentique. Vous apprécierez la terrasse avec vue sur le village pour profiter pleinement des belles soirées d'été, la cour intérieure plus intimiste et le jardin dit suspendu de 200 m² environ, exposé à l'ouest, idéal pour votre jardin potager.

Au 1er étage : Belle pièce de vie de 41m². Une salle à manger et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une cour intérieure accessible depuis la salle à manger et la cuisine. Une terrasse et sa tonnelle avec vue sur le village.

Au 2ème étage : Deux chambres dont une suite parentale avec une douche. Possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau.

Vous rêvez de plus d'espace ! Avec les dépendances au rez-de-chaussée, environ 80 m², vous pouvez installer au choix un studio, une salle de sport, un local à vélos, un atelier....

Vous pouvez stationner votre véhicule à l'intérieur de la propriété. Huisseries en double vitrage, chauffage au gaz et poêles à bois /cheminées. Rafraichissement à envisager.

Vous êtes à 15 min à pied de la gare d'Albigny/Neuville, située à 2,2 km (4 min en voiture ou bus), desservant Lyon-Part-Dieu en 12 min et Lyon-Perrache en 19 min.

Ecole maternelle et primaire à Curis-au-Mont-d'Or, collèges, lycées publics et privés dans les communes environnantes. Futur collège Marie-Marvingt prévu à Albigny-sur-Saône en 2027. Des chemins de randonnées vous attendent au pied de la maison.

Une visite s'impose ! Merci de contacter Françoise COSTE pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 618 734 - Greffe de LYON) Françoise COSTE Entrepreneur Individuel <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 98 75 66 59</span> - Réf.950310