Deshaies 97126, Deshaies
Deshaies, France
Guide Price
$1,018,103
884,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
6
BATHROOMS
6
YEAR BUILT
2010
Description
Sur la commune de DESHAIES, cet ensemble immobilier est intéressant.Il comprend une VILLA PRINCIPALE (haut de villa de plain pied) de 110 m2 :<br> Séjour/Cuisine: Vaste espace de vie lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour, parfait pour la convivialité.<br> Chambres: 2 belles chambres climatisées.<br> Salles d'eau: 2 salles d'eau attenantes.<br> Mezzanine: Grand espace de 40 m2, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou d'une très belle chambre supplémentaire.<br> Terrasse: Une immense terrasse de 56 m2 offrant un cadre idyllique pour vos repas et apéritifs face au coucher de soleil sur l'horizon caribéen.<br> Les Atouts supplémentaires au RDC :<br> Appartement RDC: Un bel appartement studio indépendant de 30 m2 avec accès au jardin, idéal pour la
location ou pour recevoir des amis.<br> Espace Piscine/Annexe: Un espace en rez-de-jardin comprenant une buanderie spacieuse, une cuisine d'été peut apporter une prestation supplémentaire. Une douche et un WC, parfait pour le confort des vacanciers utilisant la piscine.<br> Pièce Carrelée : Une grande pièce carrelée avec fenêtres pouvant servir de garage fermé, salle de sport, chambre.<br> Atelier: Un atelier additionnel à l'arrière de la maison.<br> Piscine: Magnifique piscine sécurisée au sel de 8 x 4 mètres pour des moments de détente absolue.<br> L'ensemble LOCATIF SAISONNIER :<br> 2 Bungalows T2 bois entièrement équipés.<br> 1 Bungalow Studio bois avec sa charmante douche extérieure.<br> Ces trois unités indépendantes offrent un potentiel de revenus locatifs saisonniers attractif dans une zone très prisée de la Côte-Sous-le-Vent.<br> Sa situation exceptionnelle : La propriété est parfaitement située proche des plus belles plages de la région : la célèbre plage de Leroux (Deshaies) et Petit Anse (Pointe Noire). Taxe Foncière : 3 005 EUR - Prix Net Vendeur: 850 000 euros - Honoraires d'agence: 4% TTC à la charge de l'acquéreur.<br> Contact et visite : Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur simple demande pour une immersion complète ! Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez l'AGENCE SPRIMTOUR à Bouillante au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0590.813.722</span>. Ne manquez pas cette occasion de changer de vie !<br>
Location
Open in Google MapsLiving in Deshaies
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
SPRIMTOUR BOUILLANTE
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR