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Deuil-la-Barre 95170, Centre-ville - Côte

Deuil-la-Barre, France

Guide Price

$282,167

245,000 EUR

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

2

BATHROOMS

2

Deuil-la-Barre 95170, Centre-ville - Côte - Photo 2
Deuil-la-Barre 95170, Centre-ville - Côte - Photo 3
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Description

Appartement 3 pièces en centre ville

Deuil-la-Barre – Quartier recherché, proche centre et commodités

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Deuil-la-Barre, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et agréable, très prisé pour sa qualité de vie. Vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces de proximité, supermarchés, établissements scolaires, services, ainsi que de nombreux espaces verts propices aux promenades et aux moments de détente.

Les transports sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les communes environnantes et Paris, ce qui constitue un véritable atout pour les actifs et les familles.

Appartement 3 pièces lumineux avec balcon exposé Sud, cave et parking

Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de trois niveaux, cet appartement de 71,54 m² séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et son agencement optimisé.

Il se compose d'une entrée accueillante desservant un séjour spacieux et baigné de lumière, avec un accès direct à un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace pratique et convivial.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec accès au balcon, une salle de bains ainsi que des WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

En complément, ce bien dispose d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable plus dans le secteur.

Cet appartement agréable à vivre conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur, recherchant un bien alliant calme, luminosité et emplacement stratégique.

Disponible août / septembre 2026.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Location

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Living in Deuil-la-Barre

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR