Déville-lès-Rouen 76250, Déville-lès-Rouen
Déville-lès-Rouen, France
Guide Price
$165,614
143,800 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
2
BATHROOMS
1
YEAR BUILT
2010
Description
Découvrez ce superbe appartement de 62 m² à Deville-lès-Rouen, une rare opportunité alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Situé au premier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement en excellent état vous séduira par sa luminosité et ses espaces bien agencés.<br>Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en PVC double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le salon, créant un espace convivial parfait pour recevoir vos proches.<br>L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour créer un bureau à domicile. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et de rangements pratiques. Un WC séparé complète cet espace fonctionnel.<br>À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 25 m² orientée à l'est, un véritable atout pour vos moments de détente en plein air. Le cadre verdoyant environnant offre un environnement paisible et agréable.<br>Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage électrique économique et d'une connexion fibre optique. Un parking intérieur sécurisé est également à votre disposition.<br>Situé à proximité des commodités et des transports, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique à Deville-lès-Rouen.<br>N'attendez plus pour visiter cet appartement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous.<br> Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 44 18 80 37</span> - Plus d'informations sur <span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.sextantfrance.fr" data-type="basicUrl">www.sextantfrance.fr</span> réf. 27089
Location
Open in Google MapsLiving in Déville-lès-Rouen
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR


