Digoin 71160, Digoin
Digoin, France
Guide Price
$213,065
185,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
5
BATHROOMS
2
Description
Coup de cœur – Maison familiale de 170 m² avec véranda et grand terrain
À découvrir sans tarder !
Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes des commerces et commodités, cette maison des années 70 d'environ 170 m² saura vous séduire par ses volumes et son potentiel.
Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces lumineux :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée Un séjour / salon baigné de lumière avec accès à une véranda Une chambre Un dressing Une salle d'eau Un WC indépendant.
À l'étage :
3 belles chambres Une salle de bain Un dressing 2 greniers .
Un sous-sol complet et fonctionnel:
Salle de jeux Buanderie Chaufferie WC Grand garage
Parfait pour les familles ou les besoins de stockage et loisirs !
Un extérieur idéal Vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis, avec en plus un carport pour vos véhicules.
Confort moderne Classe énergétique : C Climatisation réversible Pompe à chaleur à granulés Un vrai confort au quotidien avec une bonne performance énergétique.
Ce qu'on aime
Les 170 m² habitables
Le secteur calme proche de tout
La véranda lumineuse
Le sous-sol complet
Le grand terrain
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité !
Ne tardez pas, ce bien pourrait vite trouver ses nouveaux propriétaires…
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 893 781 - Greffe de MACON) Mathieu PERALES Entrepreneur Individuel <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 14 42 00 41</span> - Réf.950117
Location
Open in Google MapsLiving in Digoin
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR