Dijon 21000, Montchapet
Dijon, France
Guide Price
$343,207
298,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
1
BATHROOMS
2
Description
À VENDRE : Découvrez ce somptueux loft situé au cœur de Dijon, dans un immeuble de caractère qui allie élégance et modernité. Cet appartement se distingue par son espace de vie lumineux de 39 m², idéal pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité.<br>Ce bien d'exception, situé au deuxième et dernier étage, bénéficie d'une orientation est-ouest, permettant à la lumière naturelle d'inonder chaque recoin de l'appartement tout au long de la journée. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un cadre fonctionnel et esthétique pour préparer vos plats préférés.<br>Le loft comprend une salle d'eau à l'italienne, un espace de bien-être avec sauna et jacuzzi, vous promettant des instants de relaxation inégalés. La chambre, bien agencée, vous garantit un sommeil paisible dans un environnement raffiné. De plus, cet appartement est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans délai.<br>Les prestations de haut standing et l'excellent état général de ce bien en font une opportunité rare sur le marché. Situé à proximité de l'avenue Victor Hugo, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Ce loft est également idéal pour une
location courte durée, offrant ainsi un potentiel d'investissement intéressant.<br>Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans l'une des villes les plus prisées de France.
Location
Open in Google MapsLiving in Dijon
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
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We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Citya Ducs de Bourgogne - Parisel
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR


