Dijon 21000, Les Gènois

À 10 minutes au nord de Dijon, situé sur la commune de Saint-Julien, dans un environnement privilégié, au coeur d'un parc arboré de 2 876 m2 sans aucun vis-à-vis et bordé par une petite rivière, cette villa contemporaine construite en 2017 développe 275 m2 de surface habitable et offre un cadre de vie exceptionnel.<br>Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste salon-séjour de 96 m2, baigné de lumière, s'articule autour d'une cheminée et d'une cuisine ouverte. De larges ouvertures totalisant 12 mètres de baies vitrées prolongent harmonieusement les espaces vers l'extérieur et offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Une chambre avec salle d'eau complète le rez-de-chaussée.<br>À l'étage, un spacieux espace bureau distribue trois belles chambres avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un charmant patio intérieur qui apporte une atmosphère unique à l'ensemble.<br>Piscine, garage double, prestations soignées, équipements modernes et domotique intégrée viennent parfaire ce bien rare, situé dans le secteur nord-est, à seulement 10 minutes de Dijon.<br>Une propriété singulière et confidentielle, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, à deux pas de la ville.<br>DPE B et GES B estimation entre 1190 euros et 1660 euros (réf 2023).<br>Agent commercial : Hippolyte POILLOT - RCS Dijon 988889523<br>Mandat no0877HP Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr