Dijon 21000, Centre-ville

Votre agence ERA IMMOBILIER DIJON vous présente en exclusivité à DIJON HYPER CENTRE/PLACE DES CORDELIERS, un charmant appartement duplex entièrement rénové de 163 m² au sol (136m² carrez) situé au 2ème étage d'un hôtel particulier de la fin du XIXème siècle au calme absolu. Vous accédez à l'appartement dès le 1er étage où l'escalier privatif en pierres de Bourgognes vous mène à un palier desservant un 1er appartement 2 pièces en duplex avec cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau, WC indépendants et chambre à l'étage, puis un second appartement 4 pièces en duplex également dont l'entrée dégage sur la pièce de vie avec cheminée en marbre, poutres apparentes, cuisine contemporaine entièrement équipée ( le tout de 50m²) , une salle de bains balnéothérapie, un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres, 1 bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.<br>Son emplacement privilégié en hyper centre, à proximité immédiate de toutes commodités et des parkings fait de ce bien 'clés en mains' où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, un atout indéniable et présente un potentiel d'exploitation très intéressant selon le mode de vie que vous aurez choisi au coeur de la ville aux cent clochers !<br>ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat,

location et gestion sur toute la Côte d'Or.<br>Mandat n°5594<;br>'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '<br>Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 1168.00 euros. Emilie SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841930464 - DIJON.