Dijon 21000, Les Gènois

Dijon, dans le très recherché quartier Victor Hugo, au sein d'un élégant immeuble Art Déco des années 40, découvrez ce superbe appartement de type 5 situé au dernier étage.D'une surface de 103 m2, ce bien traversant Est/Ouest bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée et particulièrement agréable sur les toits des maisons du quartier Victor Hugo. Il séduit par l'alliance harmonieuse du cachet de l'ancien et d'une rénovation contemporaine soignée.Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que de deux chambres. À l'étage, vous trouverez un espace bureau et une troisième chambre, offrant un cadre idéal pour une vie de famille ou le télétravail.Un garage fermé, une cave et un grenier complètent ce bien. Atout rare en coeur de quartier : un jardin privatif d'environ 50 m2 vient parfaire l'ensemble et constitue un véritable espace extérieur privilégié.DPE : F (8 lots principaux, charges annuelles payées par le vendeur 1000 EUR, pas de procédure en cours).<br> Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à contacter Monsieur Damidot au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 08 85 71 81</span>.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr