Dijon 21000, Clémenceau - Gare - Porte Neuve
Dijon, France
Guide Price
$1,140,183
990,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
7
BATHROOMS
4
Description
En exclusivité, à proximité de Genlis sur la commune de Beire le Fort (20 minutes de Dijon), venez découvrir cette grande villa aux lignes contemporaines de 363 m² habitable sur un espace arboré et verdoyant. Celle-ci comprend : une entrée avec placards, une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée avec accès à la terrasse couverte, un spacieux salon qui vous emmène directement à la piscine intérieure chauffée et au jacuzzi, baignant de lumière avec ses baies vitrées et donnant sur la deuxième terrasse en bois à l'arrière de la maison. Elle dispose de 7 chambres dont une suite parentale avec son propre dressing aménagé et sa salle d'eau privative. Au total 4 salles d'eau Attenant à la maison un dégagement avec un cellier, une cave climatisée, accédant au garage. En annexe un bâtiment indépendant à la maison de quatre garages pouvant être aménagés en cellules pour professionnels par exemple ou logements de tourisme. A l'arrière de la maison, un terrain de pétanque pour partager des moments de jeux en famille et entre amis. Propriété à 5 minutes de l'entrée d'autoroute A39 de Soirans, 15 minutes de Dijon, gare à proximité soit 15minutes du centre de Dijon, 16mn de péage Dole, 35 mn péage de Beaune, 35 mn péage de Besançon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Villa en vente au prix de 990 000€.
Vous souhaitez des informations et visiter ce bien d'exception ? Contactez notre conseillère immobilier Ghislaine BRIOTET-LAMARD zero7.72.00.88.46 Agence ORPI Dijon Grands Crus à CHENOVE. RSAC 843637307 Référence agence : 5807
Location
Open in Google MapsLiving in Dijon
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR