Dijon 21000, Chartreuse

À VENDRE : Charmant appartement T2 situé au cœur de Dijon, dans un immeuble ancien entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Niché au premier étage d'une copropriété de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, inondant les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée.<br>Avec une superficie de 30 m², cet appartement se compose d'un salon spacieux de 17 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine américaine équipée permet de profiter d'un espace convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. L'appartement dispose également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, répondant aux besoins d'un couple ou d'un investisseur souhaitant louer.<br>Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants. De plus, il est situé à proximité de la célèbre cité gastronomique de Dijon, un atout indéniable pour une

location saisonnière, notamment sur des plateformes comme AirBnB.<br>Le loyer potentiel pour cet appartement est à évaluer en fonction du marché local, mais il représente une opportunité d'investissement intéressante. Les charges de copropriété sont à déterminer, et la date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui offre une flexibilité pour les futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité dans une ville dynamique et prisée.