Dijon 21000, Drapeau - Maladière

Situé entre la rue de la Charmette et l'avenue du Drapeau, à deux pas des commerces, du tramway et du centre-ville, cet appartement de 88 m² bénéficie d'un emplacement idéal alliant praticité et cadre de vie agréable.<br>Partiellement rénové, il se trouve au 4ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand couloir avec beaucoup de rangements, offrant une distribution fonctionnelle des pièces.<br>L'appartement propose un double salon-séjour lumineux d'environ 30 m², ouvrant sur un petit balcon. La cuisine est séparée et équipée, apportant confort et praticité au quotidien.<br>Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres d'environ 11 m² et 10 m², dont une avec des rangements. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble.<br>Une cave est également incluse avec le bien.<br>Les charges de copropriété s'élèvent à 257 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude ainsi que les charges communes. La taxe foncière est de 1541 € <br>Pour plus de renseignements, contactez Erwan Goiset (voir coordonnées sur la dernière photo).<br>Copropriété de 309 lots - dont 220 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 3080.00 euros.