Dore-l'Église 63220, Dore-l'Église

iad France - Romain Gaultier vous propose: En Exclusivité <br>Charmante maison de ville, idéale pour une famille, située à cinq minutes d'Arlanc, habitable de suite.<br>Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un salon/salle à manger et d'un W.C.<br>Au premier niveau, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau. <br>Au deuxième étage se trouve une quatrième chambre spacieuse et lumineuse de 31 m² , ainsi qu'un W.C avec point d'eau. <br>Le terrain clos attenant est un vrai plus pour profiter des beaux jours en famille. <br>Un abri de jardin, une cave en sous-sol et un grand garage de 50 m² au sol avec mezzanine complètent le bien.<br>Fenêtres en double vitrage. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.<br>Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans la pièce de vie (conduit existant).<br>Travaux de rafraîchissement à prévoir. <br>Chauffage électrique sur prise, donc mobile, dans la pièce de vie (mobile donc le bien est non soumis au DPE, avec attestation du diagnostiqueur)<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.