Douarnenez 29100, Douarnenez
Douarnenez, France
Guide Price
$378,449
328,600 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
1
Description
Douarnenez Tréboul, dans un environnement calme et recherché, cette maison développe 105 m2 habitables et offre un cadre de vie particulièrement agréable, à seulement 200 mètres du port, du marché et à proximité immédiate des écoles. Une adresse précieuse, où le quotidien se vit facilement, entre animation du quartier et douceur d'un secteur résidentiel apprécié.Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle luminosité et la fluidité de ses volumes. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur par quatre portes-fenêtres, bénéficie d'une clarté remarquable tout au long de la journée. Le salon, chaleureux avec sa cheminée, s'articule naturellement avec l'espace salle à manger et s'ouvre de plain-pied sur une terrasse plein sud prolongée par un jardin intimiste. Un véritable espace de respiration, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir en toute simplicité ou savourer des moments plus calmes à l'abri des regards. La cuisine, séparée, complète ce niveau avec fonctionnalité, aux côtés d'un WC et d'un garage avec espace buanderie. À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Au-dessus, des combles viennent parfaire l'ensemble avec un espace de rangement complémentaire toujours appréciable.Mitoyenne d'un côté, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de qualité, dans un secteur particulièrement convoité.Ce que l'on retient ici, c'est avant tout l'équilibre rare entre un emplacement privilégié, une belle luminosité et un extérieur parfaitement relié à la pièce de vie. Un bien recherché à Tréboul, rare sur le secteur!
Location
Open in Google MapsLiving in Douarnenez
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
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Contact Agent
TERRE D’IMMO
Next steps for moving to France
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Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR