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Douarnenez 29100, Douarnenez

Douarnenez, France

Guide Price

$378,449

328,600 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

4

BATHROOMS

1

Douarnenez 29100, Douarnenez - Photo 2
Douarnenez 29100, Douarnenez - Photo 3
1/10

Description

Douarnenez Tréboul, dans un environnement calme et recherché, cette maison développe 105 m2 habitables et offre un cadre de vie particulièrement agréable, à seulement 200 mètres du port, du marché et à proximité immédiate des écoles. Une adresse précieuse, où le quotidien se vit facilement, entre animation du quartier et douceur d'un secteur résidentiel apprécié.Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle luminosité et la fluidité de ses volumes. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur par quatre portes-fenêtres, bénéficie d'une clarté remarquable tout au long de la journée. Le salon, chaleureux avec sa cheminée, s'articule naturellement avec l'espace salle à manger et s'ouvre de plain-pied sur une terrasse plein sud prolongée par un jardin intimiste. Un véritable espace de respiration, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir en toute simplicité ou savourer des moments plus calmes à l'abri des regards. La cuisine, séparée, complète ce niveau avec fonctionnalité, aux côtés d'un WC et d'un garage avec espace buanderie. À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Au-dessus, des combles viennent parfaire l'ensemble avec un espace de rangement complémentaire toujours appréciable.Mitoyenne d'un côté, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de qualité, dans un secteur particulièrement convoité.Ce que l'on retient ici, c'est avant tout l'équilibre rare entre un emplacement privilégié, une belle luminosité et un extérieur parfaitement relié à la pièce de vie. Un bien recherché à Tréboul, rare sur le secteur!

Location

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Living in Douarnenez

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

TERRE D’IMMO

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR