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Dourdan 91410, Dourdan

Dourdan, France

Guide Price

$1,025,013

890,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

8

BATHROOMS

6

YEAR BUILT

1850

Dourdan 91410, Dourdan - Photo 2
Dourdan 91410, Dourdan - Photo 3
1/28

Description

A moins 1 heure de Paris ! que ce soit de CHARTRES, DREUX OU MEME DOURDAN !!!!! LES ACCES AUTOROUTES SONT PROCHES ! ET LES GARES SONT A PROXIMITE pour allié la vie de campagne et la capitale , les commerces sont à quelques minutes ainsi que les écoles .<br>Et si vous trouviez enfin un lieu où le temps semble ralentir.....<br>Dès l'entrée, cette propriété de charme dévoile une atmosphère unique, baignée de lumière naturelle. Les larges ouvertures laissent le soleil accompagner chaque moment de la journée, des matins doux aux fins d'après-midi dorées, créant une sensation immédiate de bien-être et de sérénité.<br>La maison principale de 155 m2 offre des espaces de vie où il fait bon se retrouver, partager, recevoir. Chaque pièce raconte une histoire faite de matériaux de qualité, choisis avec soin, mêlant authenticité et élégance, pour une ambiance chaleureuse et intemporelle.<br>Mais ce lieu va bien au-delà d'une simple maison...<br>Avec ses deux habitations indépendantes, cette propriété invite à imaginer une vie riche de liens : accueillir famille et amis, créer des souvenirs, ou même donner vie à un projet de chambres d'hôtes empreint de convivialité.<br>Elle se prête également parfaitement à une vie intergénérationnelle, permettant d'accueillir un parent vieillissant dans un cadre à la fois proche et respectueux de l'indépendance de chacun -- un équilibre précieux, entre présence rassurante et liberté.<br>La maisonnette indépendante ouvre encore d'autres possibles : un espace pour travailler, créer, ou simplement s'isoler quand le besoin s'en fait sentir.<br>À l'extérieur, le terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, offre un véritable cocon de tranquillité. Ici, tout invite à profiter pleinement de l'instant, à imaginer une piscine, intérieure ou extérieure, comme une évidence pour prolonger les beaux jours. Pour les voyageurs de longue durée votre camping -car sera a l'abri .<br>Ce bien n'est pas seulement une propriété... c'est un lieu de vie, un refuge, un projet de coeur.<br>

Location

Open in Google Maps

Living in Dourdan

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

AUX 3 BONHEURS IMMOBILIER

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR