Draguignan 83300, Billette - La Foux - Les Négadis

A VENDRE à DRAGUIGNAN !<br>Venez découvrir cette maison idéalement située sur DRAGUIGNAN, maison des années 60 de 93 m² habitables sur un terrain de 950 m² .<br>Cette maison se compose : <br>à l'étage : d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie de 23.85m² avec vue sur le jardin, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. <br>Au rez-de-chaussée : une chambre offrant la possibilité de faire un studio indépendant ou une chambre supplémentaire pour la partie principale, une pièce et un GARAGE de 41m². <br>Le chauffage électrique et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique.<br>La maison est construite en parpaing avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en aluminium.<br>Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'isolation du toit d'origine. <br>Le bien offre un fort potentiel avec la possibilité d'aménager un studio en rez-de-chaussée et un appartement T3 à l'étage. Un garage fermé, une terrasse, un balcon, ainsi que plusieurs places de parking extérieures complètent ce bien.<br>Le grand terrain comprend un canal au milieu et une dépendance pour le stockage de jardin.<br>La maison est située à proximité de nombreux commerces et services : boulangeries, restaurants, supermarché, pharmacie, poste, ainsi que des établissements scolaires. Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie calme avec toutes les commodités à portée de main. <br>Contactez l'agence Nestenn Draguignan pour plus d'informations et organiser une visite.<br>Honoraires inclus 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.