Drancy 93700, Le Petit Drancy

iad France - Mickaël Garcia vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! CENTRE-VILLE DE DRANCY ! PAS DE TRAVAUX !<br>Dans ce secteur pavillonnaire très apprécié de Drancy, venez découvrir ce pavillon idéalement situé. En effet, vous ne serez qu'à 12 minutes en bus (148) de la gare RER B de Drancy. Vous profiterez de tous les commerces de proximités à seulement quelques minutes à pied. Enfin, vous rejoindrez crèches, maternelles et primaires en 5 minutes à pied.<br>Ce pavillon est composé d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, permettant l'accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour les barbecues estivaux. Sur ce niveau, vous apprécierez la première chambre de près de 11m² environ, ainsi qu'une magnifique salle d'eau refaite à neuf, ainsi que des WC séparés.<br>Au niveau inférieur, une seconde chambre très spacieuse de plus de 14m² environ, idéal pour un enfant/ado, ainsi qu'une buanderie / chaufferie. <br>A l'extérieur, vous apprécierez le calme, profitant d'une joli terrasse, et d'un jardin entretenu, ainsi que de deux abris jardin idéal pour du rangement ou du bricolage.<br>Ce pavillon est équipé en double vitrage, et volet électrique roulant. Pour un confort supérieur, une isolation par l'extérieur à été faite il y a environ 10 ans. Vous pourrez stationner un véhicule dans le garage. <br>Ce pavillon est vraiment idéal pour un premier achat, s'installer et uniquement avoir à poser les meubles. Vous êtes prêt pour le coup de cOEur? Prenons rdv pour visiter ce joli pavillon. <br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.