Drancy 93700, La Mare

IMMO DE FRANCE vous présente en exclusivité:<br>GRAND STUDIO TRANSFORMABLE EN 2 PIÈCES RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PARKING ET CAVE<br>TRAVAUX A PRÉVOIR.<br>Situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée, découvrez ce grand studio de 30,49 m² loi Carrez offrant un fort potentiel d'aménagement en véritable 2 pièces.<br>L'appartement se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain avec WC. Sa configuration permet facilement la création d'une chambre séparée, idéale pour optimiser l'espace et valoriser le bien.<br>Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative sécurisée au sein de la résidence fermée avec portail électrique.<br>La résidence est propre, bien entretenue et sécurisée.<br>Environnement calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.<br>Un bien rare sur le secteur grâce à son potentiel de transformation et ses prestations complètes.<br>DPE. 277 /E : D GES: 10/ D<br>Montant mensuel des charges par mois : 70 €<br>Taxe foncière : 1 233 €<br>Le bien est soumis au statut de la copropriété: Pas de procédure en cours.<br>Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE ,<br>AGENCE IMMO DE FRANCE<br>ANA DODA<br>EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition.<br>Copropriété de 20 lots.<br>Charges annuelles : 896.00 euros. Ana-Maria DODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 148 558 - BOBIGNY.