Drancy 93700, Village Parisien

iad France - Christel Lavenant vous propose: *** Maison 3 chambres *** VERANDA *** GARAGE *** ATELIER *** CAVE *** JARDIN *** DRANCY ***<br>Venez découvrir ce cocon familial à Drancy, dans le quartier pavillonnaire VILLAGE PARISIEN.<br>Cette maison de 95.90m² saura vous charmer avec ses 3 chambres, son jardin et son garage.<br>Construite en 1943 sur 2 niveaux, elle propose un espace de vie chaleureux.<br>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée à insert, 1 cuisine indépendante, 1 cellier-buanderie, 1 WC séparé, 1 salle d'eau ainsi qu'1 chambre.<br>Le jardin attenant offre un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille (barbecue), ainsi que la véranda.<br>A l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'1 salle d'eau avec wc.<br>Le garage avec porte motorisée vous permettra de stationner 1 véhicule en toute sécurité, un véritable atout dans cette zone résidentielle.<br>1 atelier et 1 cave viennent compléter cet ensemble.<br>Vous pourrez vous projeter plus facilement avec les photos home-staging avant/après.<br>À quelques pas de la boulangerie, des écoles Jean Jaurès, des arrêts de bus et du marché (500m), à environ 2,5 km des gares de Drancy Le Blanc Mesnil ou Noisy le Sec, cette maison offre un cadre de vie pratique pour toute la famille.<br>Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour moderniser l'ensemble, cette maison offre un potentiel incroyable pour être transformée en véritable havre de paix familial.<br>Les ++++ :<br>* isolation extérieure et ravalement en 2020.<br>* possibilité de vivre de plain-pied.<br>* véranda de 19 m².<br>1 simulation de - 3 mois demandée avant toute visite.<br>Intercabinet possible.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.