Draveil 91210, Mainville

Draveil est une commune du Nord de l'Essonne, située à seulement 20 km de la Capitale, entre les bords de Seine et la forêt de Sénart. C'est dans ce cadre de vie privilégié, entre la sérénité d'un environnement verdoyant et l'effervescence urbaine, que cette maison contemporaine de 246 m2 se déploie sur un terrain paysagé de 2500 m2. <br>L'intérieur révèle une circulation fluide et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille une très grande pièce de vie lumineuse abritant en son centre une cheminée, véritable coeur du foyer. Une suite parentale confortable vient compléter ce niveau, garantissant ainsi une vie de plain-pied. <br>Dans l'entrée, un magnifique escalier en pierre et fer forgé permet d'accéder à l'étage, dédié à l'espace nuit composé de quatre chambres spacieuses et une salle de bains, le tout articulé autour d'une majestueuse mezzanine accueillant un billard. <br>Le sous-sol offre un garage avec une capacité de stockage impressionnante, une cave, une buanderie et, clou du spectacle, un espace bien-être d'exception intégrant un hammam, un sauna et une douche, pour une expérience de détente absolue à domicile. <br>A l'extérieur, le vaste jardin clos et arboré assure une intimité totale, loin des regards. Enfin, la terrasse en pierre, abritée par une exceptionnelle pergola en bois, prolonge les espaces de réception vers un écrin de verdure aux essences variées. <br>Écoles et commerces à proximité<br>Gare RER C (Juvisy) et D (Vigneux sur Seine ou Montgeron) : 10 min en voiture - Accès à Paris en 25min<br>Classe énergie C95 / Classe climat C16<br>Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1980 € et 2 730 €. <br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alexandre ROSADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991917048 - EVRY.