Draveil 91210, Centre-ville

DRAVEIL, Centre-Ville- Villiers, proche du centre culturel, dans une impasse à proximité des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette maison familiale d'architecte, spacieuse, atypique, construite dans un cadre boisé et reposant. Des demi niveaux ou demi étages de 7 marches desservent les chambres et autres pièces.<br>Au rez-de-jardin : Un grand double séjour de 38m² avec cheminée, très lumineux, a 2 grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin clos.<br>Une cuisine indépendante de 14,70m² avec son cellier attenant, est aménagée, équipée avec un coin repas. Sa porte-fenêtre donne sur le jardin, face à un petit bois.<br>Des WC avec lavabo. Au premier 1/2-niveau. Une belle entrée principale et une grande chambre de 15,52 m², vous accueillent. Le premier étage, vous séduira par son espace nuit offrant 2 grandes chambres de 15,59m² et de 15,43m², orientées Sud-Ouest, ayant chacune accès au balcon. Au même niveau, un dressing indépendant, des WC séparés de la salle de bains et de la salle d'eau, toutes deux, éclairées par des velux.<br>Les combles ensoleillés par de grands velux, climatisées, sont aménagées en une belle chambre en duplex de 35 m² (20,30m² loi carrez). Une buanderie 21,44 m² (7m² loi carrez) ayant déjà un lavabo et des WC, pourrait être rénovée en salle de bains.<br>Un garage de 19 m² et une cave complètent cette maison.<br>Le tout édifié sur un terrain de 350m².<br>Coup de coeur assuré pour cette maison fonctionnelle, familiale !<br>Les + : beaux volumes, rénovations récentes : toiture, radiateurs, ballon d'eau chaude, fenêtres double vitrage, volets électriques et solaires. Possibilité de faire une 5ème chambre dans le duplex.<br>2 Kms de la base de loisirs multiples activités - RER C et D. <br>Point vérité : Maison en parfait état à mettre au gout du jour.<br>Copropriété de 38 lots : 36 maisons mitoyennes par 2, 3 ou 4. Seulement 2 maisons individuelles, dont celle que vous allez visiter. <br>Syndic bénévole; Aucune procédure en cours.<br>Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 663.22 euros.