Back to Dreux, France

Dreux 28100, Dreux

Dreux, France

Guide Price

$718,661

624,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

4

BATHROOMS

1

Dreux 28100, Dreux - Photo 2
Dreux 28100, Dreux - Photo 3
1/17

Description

Laissez-vous séduire par cette superbe propriété d’environ 200 m², entièrement rénovée avec soin, nichée dans un environnement privilégié, à l’abri de toute nuisance. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement 1 heure de Paris. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison aux beaux volumes et à la distribution harmonieuse, comprenant notamment une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, salon et séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit au rez-de-chaussée se compose de : 3 chambres, lumineuses, parfaites pour accueillir famille et invités Une salle d’eau et toilettes pour un confort optimal au quotidien. A l'étage, en cours de rénovation, vous profiterez d'une suite parental, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une grande mezzanine. La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos envies. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique terrain de 7 700 m², partiellement boisé, vous offre un cadre verdoyant et intimiste. Vous profiterez également d’une agréable piscine, idéale pour les beaux jours et les moments de détente en toute tranquillité. Située en retrait, la propriété garantit calme et sérénité, tout en restant facilement accessible et proche de la capitale. Un bien rare, alliant confort moderne et cadre naturel, idéal en résidence principale comme secondaire. À découvrir sans tarder ! Le prix indiqué comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 24 000 euros TTC, soit un prix hors frais d'agence de 600 000€ euros.

Pour plus d'informations, contactez l'agence SOIMMO78 au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.77.31.74.14</span> OU au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">01.34.94.69.83</span>

Location

Open in Google Maps

Living in Dreux

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
See all France listings

France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR