Duingt 74410, Duingt

Uniquement chez Guy Hoquet grand Annecy ! <br>Situé sur la commune de Duingt, ce bien d'une surface de 136,22m² loi Carrez bénéficie d'une vue lac exceptionnelle. Cette ancienne grange entièrement rénovée, offre un cadre de vie à mi-chemin entre l'appartement et la maison.<br>A l'entrée, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins et vos envies, que ce soit en bureau, salle de sport ou espace de rangement. <br>Au premier niveau, un espace nuit composé de trois chambres. Il est également possible d'y créer une quatrième chambre et une seconde salle d'eau, offrant ainsi de belles perspectives d'évolution.<br>Au niveau intermédiaire, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou un coin lecture. <br>Au dernier niveau, une superbe pièce de vie lumineuse avec vue lac offrant une atmosphère chaleureuse avec cuisine ouverte, <br>À l'extérieur, une terrasse de 23 m² ainsi qu'un jardin ensoleillé offrant une vue lac rare et exceptionnelle, véritable atout de ce bien.<br>Un garage et une place de parking extérieur privative complète ce bien.<br>Des travaux restent à finaliser, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.<br>Nbre lots de copropriété 2 dont 2 lots d'habitation.<br>Syndic bénévole. <br>DPE : E (134 kWh/m² par an)<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Agent Commercial Sylvain COCO rattaché au Tribunal de Commerce d'Annecy. RSAC: 902 504 257<br>Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Procédure en cours).<br>Charges annuelles : 300.00 euros. Sylvain COCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .