Dunkerque 59240, Dunkerque
Dunkerque, France
Guide Price
$426,705
370,500 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
1
Description
ROSENDAEL / Coup de coeur
Découvrez cette magnifique maison de ville contemporaine, aménagée avec goût par un architecte d'intérieur, où chaque détail a été pensé pour allier esthétisme, confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un beau salon-séjour de 34 m2, lumineux et convivial, idéal pour recevoir.
La très grande cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace moderne et pratique. Une salle d'eau ainsi que des WC complètent ce niveau.
Au 1er étage, laissez-vous charmer par une véritable suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, offrant un espace intime et confortable.
Le 2ème étage est dédié à l'espace enfants avec deux chambres pleines de charme, agrémentées d'une mezzanine, parfaites pour créer un univers ludique.
A l'extérieur, profitez d'un charmant jardin sans vis-à-vis avec sa terrasse. Chauffage au gaz et électrique au 2ème étage. Poèle à bois Cave très saine et idéale pour le rangement.
Un bien rare alliant modernité et élégance
--- Pour tout renseignement complémentaire ou visite --- Contactez directement --- 3A IMMOBILIER DUNKERQUE --- 9 rue des Sœurs Blanches --- <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03 74 06 00 06</span> --- Stéphanie DEGRAEVE --- <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.23.69.54.15</span>
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3A IMMOBILIER RECRUTE des Négociateurs(trices) statut salarié ou indépendant
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Ou une de nos Agences de - CALAIS, 21 boulevard Pasteur, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.21.46.86.86</span> - WISSANT, 2 place de la mairie, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.74.96.00.96</span> - SAINT-OMER, 5 rue Louis Martel, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.74.18.00.00</span> - BETHUNE, 111 rue Saint Pry, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.74.05.05.50</span> - DUNKERQUE, 9 rue des Sœurs
Location
Open in Google MapsLiving in Dunkerque
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
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We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
3 A IMMOBILIER
Next steps for moving to France
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Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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