Eaubonne 95600, Paul Bert

***Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier***

Eaubonne, quartier Paul Bert, à proximité des écoles et à 10min à pied de la gare Ermont-Eaubonne, maison de 133m2 habitables (147m2 au sol) offrant :

Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie de 37m2 composé d'une entrée ouverte sur le salon - salle à manger, et la cuisine américaine. Dans le prolongement, accès à une annexe avec entrée, wc, buanderie, et bureau ou chambre de 15m2. Cet espace peut aussi être utilisé comme dépendance avec une seconde entrée indépendante.

1er étage : palier, deux belles chambres, salle d'eau, wc, et dressing.

2ème étage : palier, deux belles chambres, débarras et salle d'eau avec wc.

Extérieurs : agréable jardin accessible de plain-pied par la cuisine ou une baie vitrée dans le séjour. Abris de jardin en fond de parcelle.

A l'avant, petite cour et possibilité de stationnement pour deux voitures en enfilade sur le côté de la maison.

Les + Maison idéalement située Non mitoyenne Chaudière gaz condensation De Dietrich récente (12/2025) Maison refaite à neuf, pas de travaux à prévoir sauf rafraîchir la partie annexe (buanderie) DPE C Sectorisation écoles Paul Bert et collège Jules Ferry Gare Ermont-Eaubonne (lignes H, J et C) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 64 21 12 98</span> (réf. 605619 )