Échirolles 38130, Échirolles

À vendre – Appartement 4 pièces de 107 m² – Échirolles<br>Situé à Échirolles, au sein d'un secteur résidentiel calme (Allée Joachim du Bellay), découvrez ce spacieux appartement 4 pièces (possibilité 5 pièces) + cuisine de 107 m², au 2? étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur.<br>L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine semi-équipée exposée ouest, avec un espace cellier attenant. Vous profiterez également d'un vaste séjour double lumineux orienté est, offrant un accès à un agréable balcon filant.<br>L'espace nuit comprend trois chambres, un grand placard de rangement, une salle de bain ainsi que des WC séparés.<br>En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking collectif au sein de la résidence.<br>Le chauffage et l'eau sont collectifs (gaz). Les menuiseries sont en bois simple vitrage.<br>À noter : un ravalement de façade a été réalisé en 2014, incluant l'isolation des pignons ainsi que du côté ouest de l'immeuble.<br>Les atouts :<br>- Beaux volumes<br>- Double exposition Est/Ouest<br>- Balcon filant<br>- Résidence sécurisée<br>- Travaux de façade et d'isolation déjà réalisés<br>- Vue dégagée sur un parc arboré et les montagnes<br>Nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge pour plus d'informations ou programmer une visite !<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 1113.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-11-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.