Épinay-sur-Odon 14310, Épinay-sur-Odon

Venez découvrir cette agréable maison située dans un environnement calme et verdoyant.<br>D’une surface habitable d’environ 95 m², elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 855 m² offrant une belle vue dégagée, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.<br>La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine ainsi qu’un WC.<br>À l’étage, l’espace nuit dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. <br>Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.<br>À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin arboré sans vis-à-vis et d’un espace de stationnement. <br>Le système de chauffage est électrique et au bois.<br>Située à seulement 3min de Villers-Bocage, 9min de Aunay-sur-Odon, 25min de Caen et 30min de Saint-Lô.<br>Cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête de sérénité tout en restant à proximité immédiate des commodités.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 239 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HAUCOURT, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0676230893</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">julie.haucourt@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924044589