Épinay-sur-Seine 93800, Les Béatus - Les Mobiles - La Briche - Bluementhal

iad France - Constance Imane vous propose: Charmante maison de Ville en plein cOEur d'Épinay-sur-Seine, dans un quartier calme de 75 m2 en surface habitable.<br>La maison s'étend sur 3 niveaux et propose actuellement un séjour salle à manger, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain, une cuisine, 2 WC. Ainsi qu'une grande pièce, surface utile de 38 m2, avec accès jardin, et deuxieme cuisine, cellier, buanderie, vous permettra une configuration flexible pour répondre à vos besoins.<br>La maison nécessite un rafraîchissemnt, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace de vie personnalisé et à votre image.<br>Le jardin attenant offre un espace extérieur rare en milieu urbain.<br>Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. <br>Les équipements tels que la fibre optique et le système d'assainissement sont déjà présents. <br>Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et alimentation électrique. <br>N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison de ville.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Constance Imane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 915089288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.