Estadens 31160, Estadens

iad France - Emeline Desjardins vous propose: Maison de village et sa dépendance attenante à Pujos - 31160 – Vue montagne, belle exposition & fort potentiel ! ⛰<br>Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village construite en 1850 qui développe une surface totale de 200m² , idéalement située dans un cadre calme et paisible, à seulement 5 minutes d’Aspet, avec une magnifique vue sur la montagne <br>L'habittion à rafraîchir offre une belle base pour créer un cocon à votre image. Son charme ancien, sa structure saine et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font une véritable opportunité coup de cOEur ❤<br>Un beau potentiel :<br> dépendance attenante<br> garage<br> atelier / buanderie<br> possibilité d’agrandissement<br> création d’un appartement indépendant<br> idéal investissement locatif<br>À l’étage, l’espace disponible ouvre la voie à de nombreux projets : suite parentale, logement indépendant, espace télétravail ou

location saisonnière <br>Côté technique, le bien repose sur une structure solide et rassurante, avec plancher hourdi et superbe charpente , parfait pour envisager vos travaux sereinement.<br> Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardinet d’environ 40 m², parfait pour savourer les beaux jours, installer un coin repas, créer un espace détente en toute tranquillité <br> Un bien rare pour les amoureux de belles pierres, de rénovation et de projets personnalisés, dans un environnement privilégié.<br>Un petit jardinet de 40m² permet de profiter des beaux jours<br> À visiter sans tarder !<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 509848057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.