Évenos 83330, Évenos
Évenos, France
Guide Price
$1,197,768
1,040,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
3
YEAR BUILT
1973
Description
BELLE PROPRIETE FAMILIALE Evenos Le Broussan <br>Comprenant deux Maisons indépendantes édifiées sur une vaste parcelle de terre en nature de bois pins et maquis de 69215 m².<br>--Une Maison Principale de 8 pièces d'environ 236 m² et sa piscine au sel de 8mx4m équipée d'une pompe à chaleur sur une terrasse de 90m² en vue dominante sur la nature.<br>Elle se compose: au rez de chaussée d'une entrée salle à manger cuisine ouverte d'environ 50 m², ensuite un salon de lecture et sa bibliothèque, trois belles chambres dont une suite parentale.<br> Vous remarquerez au même niveau un bel espace sport détente Jacuzzi dans une salle de30 m², lumineuse ouverte sur la nature grâce aux larges baies vitrées coulissantes.<br>A l'étage vous serez séduit par un grand salon d'environ 54 m² ouvert sur une terrasse couverte en toiture pour profiter en toute quiétude d'un bon feu de cheminée.<br>La maison est équipée entre autres d'un chauffage au sol, de la fibre, d'une alarme , d'une installation vidéo surveillance, <br>-- Une Maison de campagne de 2 pièces d'environ 57m² avec une terrasse, d'un espace à vivre couvert bordé de baies vitrées, une cuisine US, un salon, une salle d'eau ainsi qu'une chambre vue pins et nature.<br>Nous profitons pour la Maison Principale d'un grand double garage pour plusieurs véhicules ainsi qu'un local technique, un atelier, une chaufferie, un local piscine, un stockage divers pour une surface totale d'environ 165 m². <br>Nestenn Immobilier Bandol pour plus d'informations appelez <br>le <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">04 23 14 73 29</span><br><span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">Email:bandol@nestenn.com</span><br><span class="importDescriptionDecorator" data-url="http://Site:www.immobilier-toulon.nestenn.com" data-type="unhandledUrl">Site:www.immobilier-toulon.nestenn.com</span> <br>Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr<br> <br> <br>
Location
Open in Google MapsLiving in Évenos
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Nestenn Toulon ,Toulon Le Mourillon ,Six-Fours Les Plages, La Seyne et Bandol
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR