Évian-les-Bains 74500, Évian-les-Bains

Exclusivité - Située sur la commune d'Evian-les-Bains, dans le quartier résidentiel des Hauts d'Evian, à proximité des école et collège et du secteur des Mateirons, nous vous proposons de découvrir cette villa contemporaine familiale.

À seulement 5 minutes du bord du Lac et 15minutes des pistes de ski, elle permet également de rejoindre le débarcadère pour la suisse voisine en une dizaine de minutes.

Edifiée en 2018 sur un terrain de 1160 m², elle est résolument pensée pour profiter du somptueux spectacle du Lac Léman et des paysages variés, grace à des baies vitrées ouvertes sur terrasses.

Elle est également aménagée pour vivre en harmonie avec le soleil et la lumière, profitant ainsi d'une immense terrasse côté sud et d'une terrasse avec piscine chauffée sur la face Ouest. À l'intérieur comme à l'extérieur, les balcons en verre trempé permettent la circulation de la lumière et des points de vue.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements ouvre sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par un plafond cathédral, totalisant une surface de plus de 50m². Une pièce de bureau et deux chambres, dont une suite avec salle de douche, complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour, permet l'accès aux quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche prolongée par une terrasse vue lac panoramique. Une salle de bains et douche indépendante, complète ce niveau.

En sous-sol, vous trouverez la partie technique, ainsi qu'une zone de stockage. À l'extérieur, vous disposez d'un abris pour 2 voitures.