Évry-Courcouronnes 91000, Parc aux Lièvres

Uniquement chez ERA Immobilier d'EVRY:<br>Emplacement stratégique pour ce grand appartement de 5 pièces situé au 2ème et dernier étage. Idéal famille ou investissement (colocation possible), juste en face de la gare RER D Bras de Fer.<br>L'APPARTEMENT<br>Une entrée fonctionnelle avec rangements, cuisine séparée et un double séjour lumineux. L'espace nuit comprend 3 chambres (dont une avec point d'eau privatif), une salle de bains, un WC séparé et un vrai dressing. Le grand balcon filant communique entre le séjour et l'une des chambres.<br>LES ANNEXES (Rare sur le secteur)<br>Le bien est vendu avec une cave massive de 20m² en sous-sol et un box fermé. La résidence dispose également d'un parking visiteurs.<br>L'ENVIRONNEMENT<br>La copropriété est actuellement en cours de résidensialisation (travaux de valorisation et sécurisation du cadre de vie). Accès immédiat aux écoles, facultés et axes routiers.<br>LES POINTS FORTS<br>Dernier étage : pas de voisin au-dessus.<br>Surface de 89m² bien distribuée.<br>Volume de stockage exceptionnel avec la cave de 20m².<br>Hyper-proximité transports.<br>Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.<br>Copropriété de 532 lots - dont 304 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 3560.00 euros.