Eyguières 13430, Eyguières
Eyguières, France
Guide Price
$386,971
336,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
Description
Dans un cadre recherché entre Alpilles et Pays Salonais, le village d'Eyguières est apprécié pour son authenticité, sa qualité de vie et son dynamisme tout au long de l'année.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du village. Commerces, écoles, services et vie de village sont accessibles à pied.
Elle présente un garage en rez-de-chaussée permettant de stationner 1 à 2 véhicules, ou de prévoir de nombreux rangements.
On accède à la maison par un grand escalier, et l'on découvre au 1er étage un bel espace de vie de 35m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce profite d'une belle luminosité tout au long de la journée !
Au 2ème étage se trouvent 2 chambres (11/13m²), 1 bureau (6m²), une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.
Le dernier étage avec son haut plafond rampant est équipé d'un espace ouvert de 20m² à aménager selon les envies (salle de jeux, de cinéma ou de sport, dressing, bureau), d'une chambre (13m²) et son espace dressing, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé.
C'est le coup de cœur assuré pour cette maison où il fait bon vivre, en plein centre du village !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 10 52 13 57</span> - Réf.936691
Location
Open in Google MapsLiving in Eyguières
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR