Eyguières 13430, Eyguières

Maison de village avec 2 logements loués<br>Idéalement située en plein cœur d'Eyguières, à seulement 20 mètres d’un parking public gratuit, cette maison de village offre une belle opportunité d’investissement locatif.<br>L’immeuble se compose de deux appartements actuellement loués en meublé, garantissant des revenus immédiats.<br>Le logement principal, d’une superficie d’environ 86 m², se développe sur plusieurs niveaux :<br>Au rez-de-chaussée : une entrée avec de nombreux rangements et des WC,<br>Au premier étage : une cuisine et un séjour,<br>Au deuxième étage : deux chambres dont une avec sa salle d’eau, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bain avec WC.<br>Un second logement de type studio, d’environ 20 m², est situé en rez-de-chaussée.<br>Côté revenus locatifs :<br>Studio loué 390 € hors charges,<br>Appartement loué 800 € hors charges,<br>soit un revenu mensuel total de 1 190 € hors charges.<br>À noter :<br>Maison hors copropriété,<br>Taxe foncière : 1 217 € dont 318 € de taxes d'ordures ménagères<br>Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement rentable et sans gestion de copropriété.<br>À visiter sans tarder !<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 249 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 16 97 45 56</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">lydie.velut@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849 605 621