Eysines 33320, Eysines

EYSINES !<br>CENTURY 21 Hesteda vous propose de découvrir cette maison en pierre d'exception aux volumes généreux, développant environ 250 m² habitables, idéale pour une vie de famille alliant confort, élégance et fonctionnalité.<br>Vous serez immédiatement séduit par une vaste entrée avec placard. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle pour les soirées d'hiver, semi-ouverte sur la cuisine. Véritable cœur de la maison, cette cuisine conviviale et chaleureuse invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Entièrement aménagée et équipée, elle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Les prestations haut de gamme, le chauffage au sol dans la cuisine et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois moderne et raffinée.<br>Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail. Un WC indépendant et un cellier/buanderie complètent ce niveau avec praticité.<br>À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres avec placards, dont une disposant de sa propre salle de bains avec WC. Une seconde salle de bains avec WC dessert les autres chambres, assurant un confort optimal pour toute la famille.<br>À l'extérieur, la propriété s'étend sur une superbe parcelle arborée d'environ 1 000 m², véritable havre de paix. Vous profiterez d'un jardin paysager soigneusement entretenu ainsi que d'une piscine, idéale pour savourer les beaux jours en toute intimité.<br>Les annexes viennent parfaire ce bien rare avec un double garage et un espace bureau indépendant d'environ 20 m² avec WC, parfaitement adapté à une activité professionnelle ou à un espace dédié.<br>Cette maison se distingue par ses nombreux atouts : une belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 5 mètres, une luminosité traversante omniprésente, des prestations de qualité, une climatisation réversible, du double vitrage, ainsi que le charme de la pierre allié au confort moderne.<br>Vous bénéficierez également d'un environnement pratique avec les transports en commun à proximité : la ligne de bus 72 à seulement 150 m et le tram D à 500 m, facilitant vos déplacements vers Bordeaux. L'école élémentaire René Girol se situe à 450 m, le collège Albert Camus à 2,4 km et le collège Émile Zola à 2,3 km. Le lycée professionnel EREA est à 500 m et le lycée Mael à 1,6 km. Enfin, les commerces de proximité (Intermarché à 350 m, boulangeries à 650 m et pharmacies à 350 m) rendent le quotidien simple et agréable.<br>N'attendez plus pour organiser votre visite, contactez-nous dès aujourd'hui !<br>Réf : 69<br>DPE : C<br>CENTURY 21 Hesteda Immobilier<br>Le Bouscat, Eysines, Bruges.<br>Vente de villas, maisons et appartements<br><span class="importDescriptionDecorator" data-url="century21-hesteda-le-bouscat.com" data-type="basicUrl">century21-hesteda-le-bouscat.com</span><br><span class="importDescr