Back to Ferrière-la-Grande, France

Ferrière-la-Grande 59680, Ferrière-la-Grande

Ferrière-la-Grande, France

Guide Price

$155,480

135,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

3

BATHROOMS

1

Ferrière-la-Grande 59680, Ferrière-la-Grande - Photo 2
Ferrière-la-Grande 59680, Ferrière-la-Grande - Photo 3
1/30

Description

En bref : <br>Cette maison individuelle de 111 m² habitables à vendre à Ferrière-la-Grande, offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose de beaux volumes à aménager à ses goûts avec un double séjour de 30 m², une cuisine de 9m², avec trois chambres de 17 m², 15 m² et 11 m², un garage, une cave ainsi qu'un grand jardin et un atelier. Idéalement localisée dans un secteur recherché, cette maison constitue une opportunité intéressante.<br>En détail :<br>Ici, tout commence par une projection.<br>Cette maison, c'est une toile vierge un lieu où chaque espace peut être repensé, transformé, optimisé selon vos envies.<br>Ses volumes généreux vous offrent la liberté de créer un intérieur à votre image : une grande pièce de vie conviviale, des chambres confortables pour toute la famille, ou encore un espace de télétravail parfaitement intégré.<br>À l'extérieur, le jardin devient un véritable prolongement de la maison. Imaginez vos moments de détente, les repas en terrasse, les enfants qui jouent un cadre de vie agréable et verdoyant à façonner selon votre style.<br>Fonctionnelle avec son garage et sa cave, évolutive dans son potentiel, et idéalement située, cette maison coche toutes les cases d'un projet à forte valeur ajoutée.<br>Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent créer bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie.<br>Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530.0 € et 4820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gwenaëlle JANSSENS EI, agent commercial (RSAC 932818917)

Location

Open in Google Maps

Living in Ferrière-la-Grande

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
See all France listings

France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

CENTURY 21 Art-Immo

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR