Flassans-sur-Issole 83340, Flassans-sur-Issole
Flassans-sur-Issole, France
Guide Price
$401,943
349,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19754
Dans un environnement agréable, à seulement 16 minutes de Brignoles et à moins de 10 minutes des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison lumineuse, idéale pour une vie de famille ou pour partager de beaux moments entre amis. Implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m², la maison bénéficie d'un jardin qui entoure la propriété et d'une terrasse conviviale, parfaite pour les repas d'été et les instants de détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur la terrasse. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également : Une chambre confortable Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou invités Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un poêle pour une ambiance chaleureuse en hiver, de la fibre optique, ainsi que d'un garage attenant de 18 m². La fosse septique est neuve, vous assurant tranquillité et sérénité. Informations financières : Taxe foncière : 1 211 € Charges : 50 € Un bien réunissant luminosité, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cathy Fabiano, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 453 486 110, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Location
Open in Google MapsLiving in Flassans-sur-Issole
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR