Flaxlanden 68720, Flaxlanden
Flaxlanden, France
Guide Price
$541,299
470,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
1
Description
Découvrez cette magnifique maison AVEC PISCINE de 7 pièces, d'une surface de 144 m², située à Flaxlanden, France. <br>Avec ses 4 chambres réparties sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le terrain de 1372 m² vous garantit un espace extérieur généreux pour vos moments de détente et loisirs. <br>- Rez-de-chaussée : 2 chambres, une cave, une buanderie, une douche et une petite salle de bain.<br>-Étage : Un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée haut de gamme Signature Cuisine (plan de travail en Dekton, hotte intégrée), une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que 2 chambres.<br>Des matériaux de qualité ont été utilisés pour la rénovation. Une grande baie vitrée donne accès a une terrasse ombragée par une magnifique vigne.<br>Profitez d'un superbe espace extérieur avec une piscine offrant une vue panoramique sur les Vosges, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité<br>Double garage <br>Proche de nombreuses écoles telles que l'École maternelle Marcel Zwiller, l'École Élementaire Publique, le Collège Episcopal, et plusieurs autres établissements scolaires, cette maison est parfaitement située pour les familles. Vous trouverez également à proximité des parcs, restaurants, médecins, pharmacies, boulangeries et autres commodités. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 470000 € par l'agence Guy Hoquet MULHOUSE. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse dans un environnement agréable et pratique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.<br>Agent commercial Sébastien ZSAMBOKRETHY<br>Classe énergie: D<br>Honoraires à charge vendeur<br>Réf: 4882 Sébastien ZSAMBOKRETHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Location
Open in Google MapsLiving in Flaxlanden
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Guy Hoquet MULHOUSE
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR